A Vendre Faire offre à partir de €449,000 - Villa
Superbe villa de style fermette avec 5 chambres, jardin arboré, garage, carport et piscine sur Houdeng-Goegnies proche de Besonrieux.
Située dans un quartier calme tout en restant proche de toutes les commodités, cette charmante villa de style fermette séduit par son confort, ses volumes généreux et son environnement verdoyant.
Édifiée sur une parcelle de 17a46ca, entièrement clôturée et équipée d’une barrière électrique avec télécommande, la propriété offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Le beau jardin arboré accueille une piscine hors sol de 8 m sur 4 m avec système de filtration, deux niches pour chiens ainsi que des jeux en bois pour enfants.
La maison dispose d’une surface habitable d’environ 223 m² et de plusieurs annexes, dont :
- Une cave de ±18 m²
- Un garage au rez-de-chaussée de ±28 m² avec atelier de même superficie à l’étage
- Un remise à l’arrière de +/- 27m² et d’un carport attenant au bâtiment de ± 38 m²
Composition
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, vaste living avec feu ouvert, cuisine super équipée, salle de bain, bureau, chambre et garage.
Étage : hall de nuit, salle de bain, quatre chambres et pièce atelier au-dessus du garage.
Équipements et confort
- Chauffage central au mazout
- Feu ouvert dans le living
- Chauffe-eau au propane pour la production d’eau chaude
- Boiler électrique pour l’évier de cuisine
- Electricité conforme
- Châssis double vitrage
- Certificat PEB : C – bon niveau d’isolation
- Revenu cadastral : 589 €
Une maison familiale spacieuse et lumineuse, idéale pour les amateurs de tranquillité et de confort.
Faire offre à partir de 449.000 €
Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne présentent aucun caractère contractuel. Les propriétaires se réservent le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues.
Informations complémentaires
- Categorie PEB: C
- N°certificat peb: 20251014023762
- Espec: 196 kWh/m².an
- Etot: 62429 kWh/an
