A Vendre Faire offre à partir de €499,000 euros - Villa
Nous vous proposons cette splendide villa de plain-pied entièrement rénovée, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à Godarville, tout en bénéficiant d’une situation stratégique proche de toutes les commodités et des principaux axes autoroutiers (E42, E19).
Implantée sur une belle parcelle de 10 ares, cette propriété offre une surface habitable d’environ 150 m², parfaitement agencée et bénéficiant de prestations modernes et soignées. Rc : 510 euros.
Composition : hall d’entrée, living avec cuisine ouverte, un wc, une salle de bain avec baignoire et douche, hall de nuit, 3 chambres, garage avec coin buanderie et Pièce polyvalente à l’étage : bureau, salle de jeux…
À l’avant de la propriété, plusieurs emplacements de parking sont disponibles. À l’arrière, vous profiterez d’une magnifique terrasse avec pergola, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente, le tout offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
Tout a été pensé pour votre confort :
- CERTIFICAT PEB B
- Pompe à chaleur avec production d’eau chaude couplée
- Chauffage par le sol
- Châssis neufs double vitrage
- Electricité conforme
- Toiture isolée
Un bien rare et complet, alliant esthétisme, efficacité énergétique et situation idéale. À noter que la cuisine, le WC et le meuble lavabo de la salle de bain sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de concevoir ces espaces à leur image.
Lien visite virtuelle :https://my.matterport.com/show/?m=W3XqRzK6u9c&lang=fr&help=2&lp=1&hl=0&ts=1&st=3500&guides=0&qs=1
Lien vidéo :https://youtu.be/VU4AHgvRIEk
Faire offre à partir de 499.000 euros.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !
Les informations communiquées dans cette annonce sont données à titre indicatif et ne présentent aucun caractère contractuel. Les propriétaires se réservent le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues.
Informations complémentaires
- Certificat PEB: B
- N°certificat: 20250429023123
- Espec: 168 kWh/m²an
- Etot: 29191 kWh/an
